20 de mayo de 2024

Limpieza Garaje - 23 de mayo de 2024


Estimados vecinos/as:  

El próximo día jueves 23 de mayo de 2024 se va a realizar la limpieza del garaje con máquina fregadora.

Se ruega a los propietarios e inquilinos saquen los vehículos del garaje a partir de las 9:00h. para una mejor y mas eficiente limpieza.



Esperamos la máxima colaboración de todos.


Un saludo. 
 
Junta Directiva 
Comunidad Jardín de los Naranjos

14 de mayo de 2024

Retirada de enseres de zonas comunes


Estimados vecinos/as: 

Nos ponemos en contacto con ustedes para comunicarles que, por favor, aquellas personas que hayan depositado objetos y enseres en las zonas comunes de la comunidad procedan a retirarlas a la mayor brevedad posible.

Aprovechamos la ocasión para recordaros que todos aquellos residuos que no sean envases metálicos, plásticos o briks (cubos amarillos), residuos orgánicos (cubos marrones) y otros restos no orgánicos (cubos naranjas), según establece la Ordenanza Municipal de Gestión de Residuos, deben de ser depositados en el punto limpio más cercano (Calle Tomás Redondo 7 - Hortaleza) o ponerse en contacto con el servicio de recogida del Ayuntamiento (teléfono 010).




Por ello rogamos eviten dejar en los cuartos de basura y zonas comunes residuos de papel, cartón, cristal, aceites usados, ropa, muebles, enseres, electrodomésticos, etc… 

Agradecemos vuestra colaboración para mantener la buena convivencia entre vecinos.


Un saludo.

Junta Directiva
Comunidad Jardín de los Naranjos


7 de mayo de 2024

Circular Informativa Actos Vandálicos


Estimados Propietarios: 

Nos ponemos en contacto con todos ustedes en nombre y representación de todos los miembros que componen la Junta Directiva para mostrar nuestra preocupación por los últimos acontecimientos que se están originando en las zonas comunes de la Comunidad. 

Recientemente, hemos comprobado cómo han desaparecido de las zonas comunes del patio 2 de los extintores en días prácticamente consecutivos, lo cual obligó a la Junta Directiva a guardar bajo llave el resto para evitar su robo. 

En esta semana se han recibido quejas sobre piedras lanzadas desde el interior de la comunidad, habiendo indicios de que hay un grupo de adolescentes que se ponen por la tarde-noche en el soportal del portal 1, en la zona de la jardinera que da a la calle Alvarez Villaamil, posiblemente para tirar piedras a la vía pública.
 
Dichos lanzamientos han tenido como consecuencias una luna de coche rota (a una vecina del portal 1) y han alcanzado al ocupante del interior un vehículo en las gafas, según le han indicado al conserje.

Rogamos por favor y en la medida de lo posible, intenten estar atentos a esta situación para una posible identificación de este grupo y poder tomar las medidas necesarias.


Aprovechamos la ocasión para enviaros un cordial saludo.

Atentamente,


Junta Directiva
Comunidad Jardín de los Naranjos.

16 de abril de 2024

Derrama adecuación grupo presión y pintura zonas comunes


Estimado Propietario,

Nos dirigimos a ustedes para informarles que según los acuerdos adoptados en la Junta General Ordinaria celebrada el pasado 11 de abril de 2024, en los puntos 4º y 6º del orden del día, se aprobó establecer una derrama para acometer la sustitución de todos los tramos de tubería de hierro y valvulería situados en los cuartos de los grupos de presión, cuyo estado de oxidación puede generar una averia importante en el suministro de agua. Según el presupuesto elaborado por la empresa de mantenimiento RUBIGAR, el coste de esta actuación asciende a la cantidad total de 15.221,80 €. Dicha cantidad se recaudará mediante derrama de 6 mensualidades consecutivas y cuya primera mensualidad será pasada a cobro el próximo 20 de Abril de 2024.El resto de derramas, serán pasadas al cobro junto con la cuota ordinaria correspondiente a cada mensualidad.

Habida cuenta de los gastos en reparaciones ya realizados hasta la fecha en lo que va de ejercicio 2024 y a sabiendas que está pendiente de realizar el pintado de portales y vestíbulos de plantas de la comunidad cuyo presupuesto es de 7.260,00 €, se aprobó ampliar la derrama anterior durante 3 meses más para recaudar este importe e intentar de esta manera al final del ejercicio disponer de un saldo lo más equivalente al actual sin tener que incrementar las cuotas mensuales durante este ejercicio.

En el siguiente enlace se dispone esta circular con un cuadro adjunto de las cuotas a pagar por propiedad junto con los períodos de liquidación.

ENLACE DOCUMENTO


Sin otro particular, aprovechamos la ocasión para enviarles un cordial saludo.

Atentamente.              


15 de abril de 2024

Actualización de los contadores de agua


Estimados vecinos/as: 

En el día de hoy se ha terminado por parte de Canal de Isabel II la actualización en la finca de los contadores de agua, sustituyendo por contadores nuevos todos aquellos que estaban obsoletos y empezando a dar problemas de lectura. 




Un saludo.
 
Junta Directiva
Comunidad Jardín de los Naranjos

7 de abril de 2024

Mantenimiento Jardines (primavera)


Estimados vecinos/as:

El pasado viernes y sábado se ha realizado la actuación de mantenimiento de primavera en la jardinería de la comunidad.




Esperamos que esta actuación sea de vuestro agrado.


Un saludo.

Junta Directiva 
Comunidad Jardín de los Naranjos

4 de abril de 2024

Junta General Ordinaria - 11 abril 2024


Estimado Propietario,

Siguiendo instrucciones del Presidente de la C.P. JARDÍN DE LOS NARANJOS y de conformidad con lo dispuesto en la vigente Ley de Propiedad Horizontal, le informamos de la próxima JUNTA GENERAL ORDINARIA que celebrará la comunidad el JUEVES día 11 DE ABRIL DE 2024 a las 18:30 horas en primera convocatoria, o a las 19:00 horas en segunda, en el LOCAL COMUNITARIO.

Aprovechamos la ocasión para enviarle un cordial saludo.


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