Convocatoria Junta General Ordinaria

Estimados Propietarios:

Siguiendo instrucciones del Presidente de la C.P. JARDÍN DE LOS NARANJOS y de conformidad con lo dispuesto en la vigente Ley de Propiedad Horizontal, por la presente se le convoca para que asista a la JUNTA GENERAL ORDINARIA que celebrará la misma el próximo MIÉRCOLES día 1 DE MARZO DE 2023 a las 18:00 horas en primera convocatoria, o a las 18:30 horas en segunda, en EL LOCAL COMUNITARIO, a fin de tratar el siguiente,

ORDEN DEL DÍA:

1.- Presentación y aprobación si procede de las cuentas del ejercicio 2022.

2.- Presentación y aprobación si procede del presupuesto para el ejercicio 2023.

3.- Breve información sobre las comisiones de trabajo creadas.

4.- Valoración y aprobación si procede sobre la nueva propuesta para armonizar la instalación de los equipos de aire acondicionado en las fachadas del edificio.

5.- Presentación y aprobación si procede de la Normas de Uso del Local de la comunidad.

6.- Valoración y aprobación si procede sobre la prohibición de jugar al fútbol en el patio de la comunidad.

7.- Breve información sobre proveedores y empresas de mantenimiento.

8.- A petición de una propietaria, presentación y aprobación si procede de una nueva oferta para los servicios de Administración.

9.- Renovación de Cargos.

10.- Ruegos y preguntas.

Nota.- Dada la gran cantidad de puntos en el orden del día y para que todos puedan ser tratados en la Junta, rogamos que revisen toda la documentación adjunta y en caso de alguna duda en alguno de los puntos, pónganse en contacto con el despacho del administrador en las cuestiones relacionadas con la presentación de cuentas y presupuesto o en el resto con el vicepresidente de su portal.

Pueden descargar toda la documentación en el siguiente enlace:

Enlace Documentación

Dada la importancia de los temas de tratar, rogamos su asistencia a esta Junta y, en el caso de no serle posible, le agradeceremos haga uso de la autorización que a este fin se une a la presente convocatoria. De conformidad con lo previsto en los artº 15.2 y 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, s.e.u.o. todos se encuentran al corriente de todos los pagos de la Comunidad, por lo que podrán asistir a la misma con derecho a voz y voto.

Atentamente,

EL SECRETARIO-ADMINISTRADOR

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Retenedores de las puerta de los portales.

Estimados vecinos/as:

Nos comenta Paco, el conserje, que se están usando los retenedores de las puertas de los portales como tope para que las puertas no se cierren del todo y que algunos aparecen doblados y deteriorados.

Se avisó al personal de la limpieza, que solía hacerlo, que dejara de usar ese sistema y que usen cuñas de suelo por ejemplo, pero nos comenta que algún vecino sigue usando este método.

Esta práctica genera que los retenedores se rompan y haya que sustituirlos por unos nuevos.

Por ello, rogamos que NO SE USEN LOS RETENEDORES para este fin y así evitar el gasto que esto conlleva.

Un saludo. 

Junta Directiva

Comunidad Jardín de los Naranjos

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Problemas de presión en el suministro de agua.

Estimados vecinos/as: 

Nos llega información sobre la falta de presión y cortes en el suministro de agua en alguno de los portales.

Hemos llamado al Canal de Isabel II y nos informan que no tienen ningún tipo de anomalía en el servicio y que este se está prestando con total normalidad.

En el día de ayer también estuvieron los de la empresa de mantenimiento de los grupos de presión, poniendo en funcionamiento el grupo del portal 4 (estaba parado por problemas de limpieza en el tanque) y revisando el correcto funcionamiento del grupo del portal 2.

Por lo tanto, estamos investigando el origen del problema para poder volver a tener un correcto funcionamiento del servicio.

Os rogamos, para acotar el problema, que comuniquéis al Vicepresidente de vuestro portal el día y hora en el que habéis notado la falta de presión o corte. Recordad que no es lo mismo tener falta de presión en el servicio (sale poca agua) que un corte (falta total de agua).

 

Un saludo.

Junta Directiva

Comunidad Jardín de los Naranjos

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