Cajas de cartón depositadas en cuartos de basura

Estimados vecinos/as: 

Nuevamente tenemos que subir a la web un comunicado recordando a todos los propietarios y residentes de esta Comunidad, que en los cuartos de basura hay cubos para depositar dentro de ellos, residuos orgánicos en los cubos naranja y marrón y envases en el cubo amarillo conforme establece la Ordenanza Municipal de Gestión de Residuos. 

• NO HAY SERVICIO DE RETIRADA DE PAPEL Y CARTÓN
• NO HAY SERVICIO DE RETIRADA DE CRISTAL
• NO HAY SERVICIO DE RETIRADA DE ACEITES USADOS
• NO HAY SERVICIO DE RETIRADA DE ROPA USADA
• NO HAY SERVICIO DE RETIRADA DE MUEBLES, ENSERES O ELECTRODOMÉSTICOS.

Por lo tanto, se ruega a todos los propietarios que para el tratamiento de este tipo de residuos se acerquen a los contenedores ubicados en las calles adyacentes, puntos limpios habilitados por el Ayuntamiento de Madrid o se pongan en contacto con este en el teléfono 010.

Quien haya depositado las cajas en los cuarto de basura de los portales 1 y 4, por favor pasen a retirarlas y gestionar su depósito en el vertedero correspondiente.

Caja de cartón depositada en un cuarto de basuras del portal 1

Caja de cartón depositada en un cuarto de basuras del portal 4

Muchas gracias por su colaboración, que estamos seguros que redundará en beneficio de la convivencia de todos.

Un saludo.

 

Junta Directiva

Comunidad Jardín de los Naranjos

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Deficiencias en la instalación de la piscina

Estimados vecinos/as:

En noviembre y tras la temporada de piscina, la empresa que hace el mantenimiento nos remitió un informe con algunas deficiencias que habían observado en la instalación.

Dichas deficiencias consisten en:

Lona de cubierta

• La cubierta esta más destensada de lo normal, debido a que los tensores elásticos están dados de si por el uso, siendo necesaria su sustitución.
• También hay tres ojales de la cubierta rotos y otros dos rotos de aproximadamente 4cm.
• Los tensores de acero están muy oxidados.

Motor

• Se observa que el ruido del motor es más fuerte de lo habitual y además hay un goteo en el cierre mecánico.
• Es recomendable desmontar y llevar a taller para revisión y cambio de rodamientos y otros elementos dañados para no tener problemas en la próxima temporada.

Filtro Central.

• El filtro central de la depuradora tiene fuga de agua por el cuerpo central, que habría que intentar reparar mediante el revestimiento interior en poliéster.

Reparaciones.

Tras la recepción de los presupuestos y hablando con la empresa Hidrovinisa se decidió lo primero dividirlo en 3 reparaciones independientes y establecer unas fechas para su reparación, quedando establecido de la siguiente manera.

Reparación del filtro central 

Se realizará en los meses de enero-febrero. El presupuesto para dicha reparación es el siguiente:

Reparación del motor 

Se realizará en los meses de abril-mayo. El presupuesto para dicha reparación es el siguiente:

Reparación de la lona.

Se llevará a cabo cuando se realice el retirado de la lona justo antes de la apertura de la temporada de piscina para así evitar el sobrecoste del retirado y puesta de lona adicional. El presupuesto para dicha reparación es el siguiente:

No podemos establecer el precio final de todas las reparaciones ya que este dependerá de los costes que tengan dichas reparaciones en taller.

Un saludo.

Junta Directiva
Comunidad Jardín de los Naranjos

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Raspado techos de garaje

Estimados vecinos/as: 

Entre mañana y el viernes se pasaran operarios de la empresa Naran a raspar la pintura suelta del techo de la zona afectada por las humedades, las colindantes a los muros de la piscina.

Aunque se encargaran de proteger los coches con plásticos, recomendamos dejar los coches fuera del garaje durante el día para facilitar la realización de dichos trabajos.

Esperamos vuestra colaboración en la medida de lo posible. 

Un saludo. 

Junta Directiva

Comunidad Jardín de los Naranjos.

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Humedades en garaje /pintura

Estimados vecinos/as: 

Como muchos nos habéis transmitido, han vuelto a aparecer humedades en los techos del garaje y la pintura se está cayendo de forma continua sobre las plazas.

La semana que viene se pasaran de la empresa Naran para hacer un raspado y saneado de los techos de la zona afectada (colindante a los muros de la piscina) y así evitar que la pintura siga cayendo sobre los coches.

Comunicaremos a través de esta web y con carteles en ascensores y tablones el día exacto de dicha actuación para que en la medida de lo posible se saquen los coches del garaje y se puedan realizar los trabajos correctamente.

Esperamos vuestra comprensión por las molestias ocasionadas.

Un saludo.

 

Junta Directiva

Comunidad Jardín de los Naranjos

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Avería fase eléctrica urbanización

Estimados vecinos/as: 

Debido a una derivación en la fase eléctrica de los exteriores de la urbanización se encuentran sin luz los soportales tanto del portal 1, como del portal 5, así como las farolas de la urbanización. 

Se dio aviso de emergencia al electricista para solventar este problema, pero no ha podido localizar donde se produce el posible cortocircuito, por tanto no pudo solucionarlo. 

La semana que viene se pasará para localizar y resolver esta incidencia. 

Un saludo.

Junta Directiva 

Comunidad Jardín de los Naranjos.

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Fin de las Obras del Nudo Norte

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PROBLEMAS en la urbanización

Estimados vecinos/as: 

hace unos días mandamos un comunicado vía web, advirtiendo de ciertos problemas con chavales en la zona de la urbanización. Adjuntamos alguna foto y parece que no tuvo mucha repercusión el tema. 

El pasado día 14 de noviembre, a través de la administración mandamos una circular con mas pruebas gráficas, recalcando la preocupación que tenemos por este tema ante nuevos actos sufridos.

Ayer un vecino/a mandó un mensaje a uno de los vocales advirtiéndole que había unos chavales haciendo el tonto en las escaleras del ático del portal 2. 

Nos parece correcto dar el aviso al vocal, pero ya sólo nos faltaba a la Junta Directiva hacer de guardas jurado o de agentes de seguridad de la finca. 

Nosotros hemos hecho lo posible y en nuestras manos, comunicando y poniéndolo en aviso a todos los vecinos. Poniendo carteles recordando cerrar con llave las puertas de salida a patio, hemos quitado el banco de la zona conflictiva, lo hemos anclado para que no lo vuelvan a trasladar, incluso hemos bajado el otro día ante el aviso del portero cuando vio a chicos por el patio que no vivían aquí, pero que finalmente no pudimos dar con ellos. 

Esto es un problema generado por unos chavales que de alguna forma entran o se cuelan en la finca. 

Y !!es un problema de todos!!  Recordaros que aquí somos 74 familias viviendo. 

Si veis a personas que no son de la urbanización invitarles a abandonarla y si os de reparo o miedo, avisad a algún vecino para que os acompañe, o llamad a la policía.

Así es como han aparecido las escaleras en el ático del portal 2 esta mañana.

Un saludo. 

Junta Directiva 

Comunidad Jardín de los Naranjos.

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