Cómo sabéis el pasado 1 de febrero se aprobó en Junta de Propietarios pintar y alicatar tanto portales cómo vestíbulos de garaje junto con las reparaciones de la OCA de electricidad (opción 2 del cuadro entregado ese día), siendo el importe de esos trabajos inicialmente 24.756,60 € y recaudando el importe total en 6 mensualidad entre los meses de marzo y agosto de 2022.
Lejos de llegar a buen puerto, han surgido problemas que impiden que dichos trabajos se hayan ejecutado.
Tras varias reuniones con la persona que se iba a encargar de realizar dicha labor para ajustar, cerrar el presupuesto y firmar un contrato, finalmente este no pudo cumplir lo demandado por la comunidad, al carecer de un plan de prevención de riesgo laborales para sus trabajadores y se retiró de esta obra al no poder asumir esta demanda.
La Junta directiva, siendo asesorada por el Administrador, no quiere responsabilizarse del riesgo que conlleva meterse en una obra de tan elevado presupuesto sin firmar un contrato y sin cumplir con la normativa exigida, y menos aún con las experiencias previas que hemos tenido en este aspecto.
Toca pues volver a solicitar presupuestos y encontrar una empresa que nos ofrezca las míminas garantías que exige la ley para realizarnos estos trabajos.
Lógicamente, por los presupuestos que ya se manejaron con anterioridad y debido a las fuertes subidas de transporte y materiales, intuimos que los precios serán bastante más elevados que los aprobados en la pasada Junta de Propietarios.
Por tanto, una vez que se realice el trabajo de pedir nuevos presupuestos y seleccionar otra empresa que consideremos como mejor opción, se convocará una nueva Junta de Propietarios para poder valorar y aprobar, si procede, esa nueva propuesta.
Si alguno conoce alguna empresa que pudiera estar interesada en realizar este trabajo que se ponga en contacto con el vocal de su portal.
Sentimos que esta actuación no haya podido llevarse a cabo y esperamos dar con una solución en breve.
Un saludo.
Junta Directiva
Comunidad Jardín de los Naranjos
