Circular inicio obras rampa garaje / 9 septiembre

Estimados Propietarios e Inquilinos: 

Nos ponemos en contacto con ustedes para informarles que, a partir del próximo martes 9 de septiembre, se iniciaran las obras de reparación de la rampa de acceso al garaje de la comunidad. 

La duración prevista de las obras será de 4-5 días (hasta el viernes o sábado) si no surgen imprevistos en su ejecución. 

Informarles que, durante la ejecución de las obras NO PODRÁ ENTRAR O SALIR NINGÚN VEHICULO del garaje. Por lo cual, recomendamos encarecidamente sacar los coches y motos del garaje antes del inicio de las obras.

Lamentamos informarles con tan poca antelación. A pesar de llevar tiempo insistiendo a la empresa para que nos anticipara las fechas, esta no ha podido confirmarlas hasta el día de hoy.

Aprovechamos la ocasión para enviarles un cordial saludo. 

Atentamente.

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Comunicado incidentes en el recinto de la piscina fuera del horario

Estimados vecinos/as:

Nos dirigimos a vosotros nuevamente para poneros en conocimiento del nuevo incidente que se ha producido en relación al uso de la piscina.

Algunas personas han hecho uso en varias ocasiones de la piscina fuera del horario establecido por la Junta de Propietarios.

Debido a estos hechos, os solicitamos que cada una de las familias de esta Comunidad se informe de lo que está aconteciendo y seamos conscientes de la irresponsabilidad que ello supone, haciendo participes a nuestros miembros mas jóvenes de los problemas que se podrían originar si llegara a ocurrir un accidente estando el recinto cerrado y sin la presencia del socorrista.

Debe quedar claro que aquellas personas que salten la valla de la piscina fuera del horario establecido asumen, a título personal, la plena responsabilidad de los daños o perjuicios que pudieran sufrir de cualquier naturaleza por su única y exclusiva negligencia.

Los vecinos no somos policías que debamos vigilar el comportamiento de otras personas. La educación y responsabilidad deben venir del hogar de cada uno de nosotros.

"Eres dueño de tus acciones y de sus consecuencias."

Un saludo.

 
Junta Directiva
Comunidad Jardín de los Naranjos

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Temporada de piscina 2025

Buenas tardes vecino/a: 

Nos ponemos en contacto para informaros que, desde el sábado 14 de junio hasta el domingo 14 de septiembre la piscina permanecerá abierta para el uso y disfrute de los vecinos de la Comunidad.

Toda la información sobre horarios, normas, etc., relativos al uso y disfrute de la piscina estarán dispuestos en la entrada del recinto a modo de carteles.

Los horarios de apertura para esta temporada serán:

• Del 14 al 31 de Junio: de 12:00 a 21:00 horas.
• Del 1 al 31 de Julio: de 11:30 a 21:30 horas.
• Del 1 al 31 de Agosto: de 12:00 a 21:00 horas.
• Del 1 de 14 de Septiembre: de 13:00 a 19:00 horas.

Recordamos que el socorrista tiene la potestad para hacer cumplir las normas de seguridad de la piscina y de sancionar a los que incumplan dichas normas, incluso decidir quién puede bañarse y quién no.

Esperamos el mayor compromiso de responsabilidad y generosidad por parte de todos para cumplir con las normas y que disfrutéis de esta temporada piscina.


Un saludo.

Junta Directiva

Comunidad Jardín de los Naranjos.

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Limpieza Garaje - 26 de mayo de 2025

Estimados vecinos/as:  

El próximo lunes día 26 de mayo de 2025 se va a realizar la limpieza del garaje con máquina fregadora.

Se ruega a los propietarios e inquilinos saquen los vehículos del garaje a partir de las 9:00h. para una 

mejor limpieza.

Un saludo. 

 

Junta Directiva 

Comunidad Jardín de los Naranjos

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Derrama actuaciones previstas 2025. Nuevo horario de conserjería.

Estimados Propietarios:

Nos dirigimos a ustedes para informarles que, según el acuerdo adoptados en la Junta General Ordinaria celebrada el pasado 7 de mayo de 2025, en el punto 3º del orden del día, se aprobó establecer una derrama fraccionada en 8 cuotas para acometer las obras previstas en el ejercicio 2025, según la información enviada con la convocatoria, y cuya primera mensualidad será pasada a cobro el próximo 16 de mayo de 2025. El resto de las cuotas de la derrama, serán pasadas al cobro junto con la cuota ordinaria correspondiente a cada mensualidad hasta el mes de diciembre (este incluido).

Informarles también que en dicha Junta también fue aprobado, por unanimidad de los presentes, favorecer la conciliación laboral del portero, reduciendo el tiempo de intervalo entre el turno de mañana y de la tarde a 1 hora, tiempo suficiente para la comida y adelantando su hora de salida. Por tanto, el horario actual de conserjería queda establecido de la siguiente manera:

De lunes a viernes:
- Mañana de 9:00 a 14:00h
- Tarde de 15:00 a 18:00h.

Sin otro particular, aprovechamos la ocasión para enviarles un cordial saludo.

Atentamente.

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Junta General Ordinaria - 7 mayo 2025 a las 18:00 horas

Estimado Propietario/a:

Siguiendo instrucciones de la Presidenta de la C.P. JARDÍN DE LOS NARANJOS y de conformidad con lo dispuesto en la vigente Ley de Propiedad Horizontal, por la presente se le convoca para que asista a la JUNTA GENERAL ORDINARIA que celebrará la misma el próximo MIERCOLES día 7 DE MAYO DE 2025 a las 18:00 horas en primera convocatoria, o a las 18:30 horas en segunda, en el LOCAL COMUNITARIO, a fin de tratar el siguiente,

ORDEN DEL DÍA:

• 1º.- Presentación y aprobación si procede de las cuentas del ejercicio 2024.
• 2º.- Presentación y aprobación si procede del presupuesto para el ejercicio 2025.
• 3º.- Información sobre las actuaciones a acometer en el ejercicio 2025. Propuesta de recaudación por derrama y plazos de ejecución. Adopción de acuerdos si procede.
• a. Sustitución de las tuberías de abastecimiento de agua.
• b. Pintura de los vestíbulos de garaje.
• c. Reparación de la rampa de acceso al garaje.
• d. Instalación de barandilla auxiliar en Portal 5.
• 4º.- Información, deliberación y adopción de acuerdos si procede sobre el periodo y horarios de piscina.
• 5º.- Información, deliberación y adopción de acuerdos si procede relativo a la prohibición del ejercicio de la actividad a que se refiere la letra e) del artículo 5 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la normativa sectorial turística.
• 6º.- Información, deliberación y adopción de acuerdos si procede de un reglamento sobre uso de balones en el patio comunitario.
• 7º.- Renovación de Cargos.

Informarles que el punto 5º del orden del día se refiere a la problemática y normativa actual referente a la viviendas de uso turístico.

Aprovechamos la ocasión para enviarles un cordial saludo.

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Circular informativa referente a la huelga del servicio de recogida de basuras.

Estimados vecinos/as:

Os informamos que, debido al incumplimiento de los servicios mínimos establecidos para el servicio de recogida de basuras, nos vemos en la obligación de dejar durante el finde de semana los cubos en la calle y cerrar temporalmente los cuartos de la basura para evitar que se depositen en ellos residuos con la posible aparición de problemas de salubridad.

Os pedimos amablemente que, en caso de tener la necesidad de deshaceros de bolsas de basura, las depositéis en los contenedores ubicados en la vía pública.

Agradecemos de antemano vuestra comprensión y colaboración.

Aprovechamos la ocasión para enviaros un cordial saludo.


Junta Directiva

Comunidad Jardín de los Naranjos

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