9 de noviembre de 2021

Resultados encuesta aportación por uso del Local

 
Buenas tardes vecino/a: 
 
Os mostramos a continuación los resultado de la encuesta realizada para saber vuestra opinión sobre establecer o no una pequeña aportación por el uso y disfrute del local de la comunidad. 
 
Recordaros que esta encuesta y sus resultados no son vinculantes, y que en vista de los resultados obtenidos se llevará a la próxima Junta de Propietarios para su votación y aprobación si procede.

El numero de vecinos que han rellenado la encuesta han sido en total 26.
 
 

De estos 26 vecinos, 24 han votado a favor de establecer una aportación por el uso y disfrute del local y 2 vecinos han votado en contra. No hay abstenciones.

 
 
En cuanto a la cantidad adecuada, la mayoria ha sugerido que se ponga una aportación de 10€ y en segundo lugar la opción de 15€.



A continuación transcribimos los comentarios y sugerencia recibidas en la encuesta.
  • Creo que es un bien común y se debe regir como el resto de la comunidad. Podría dar pie a que tanto los gastos de  ascensores, piscina o incluso el patio solo fuera abonados sus gastos por quienes lo usaran.
  • Me parece justo que los gastos que supongan el uso del local sean asumidos por los que lo usan.
  • Me parece bien aportar una aportación por el uso del local no para la limpieza, si no para utilizar ese dinero para mejoras en el local.
  • El local debería estar vacío de trastos. Dejar solo las mesas y sillas q se utilizan. Tirar pupitres y q la gente no lo utilice de trastero.
  • Cantidad simbólica
  • Aportación mínima para cubrir gastos de luz y mantenimiento.
  • Ademas de esos 15€ pondria una fianza de 5€ para poder hacer uso de ella si el local no se entrega limpio y en buen estado.
  • Es justo que se pague.


Esperamos que esta encuesta haya sido útil y de vuestro agrado.
 

Un saludo. 

Junta Directiva 
Comunidad Jardín de los Naranjos

4 de noviembre de 2021

Limpieza de fachada


Buenas tardes vecino/a: 

Se ha efectuado en el día de hoy la limpieza de fachada que fue aprobada en Junta de Propietarios.

 

 
 
Desde hace tiempo se venía reivindicando por algunos vecinos la suciedad acumulada en miradores y fachada a causa de los excrementos de las palomas.
 
 


Tras la valoración y solicitud de presupuestos con distintos métodos de limpieza (descuelgue, andamiaje, máquina elevadora) y dado el alto coste de los dos primeros, se aceptó para realizar dicha limpieza el presupuesto de la empresa La Esmerada S.A. que asciende a la cantidad de 755€+IVA.
 
 



 En la siguiente foto se puede observar el estado en el que se encontraban los miradores y cómo han quedado después de la limpieza.



Esperamos que esta actuación haya sido útil y de vuestro agrado.

 

Un saludo. 

Junta Directiva 
Comunidad Jardín de los Naranjos

30 de octubre de 2021

Avería ascensor Portal 2


Buenas tardes vecino/a: 

Se encuentra averiado el ascensor del Portal 2. 

Se ha roto una de las poleas y la tienen que cambiar por una nueva. 

Han pedido la pieza pero no saben si podrán contar con el recambio esta tarde y acabar la reparación. 

De lo contrario, tendrán que arreglarlo ya el martes. 



Un saludo. 

Junta Directiva 
Comunidad Jardín de los Naranjos


29 de octubre de 2021

Encuesta sobre aportación por uso del local

 
Buenas tardes vecino/a: 

Queremos llevar a cabo esta pequeña encuesta (apenas te llevará 3 minutos rellenarla) para valorar vuestra opinión sobre establecer o no una pequeña aportación por el uso y disfrute del local de la comunidad.

Recordaros que el uso y disfrute del local trae consigo unos gastos tanto de electricidad como de mantenimiento (pintura, limpieza, abrillantado, fluorescentes, etc).

Desde la Junta Directiva llevamos tiempo pensando que esos pequeños gastos no deberían repercutir sobre el total de los propietarios, si no que deberían ser sufragados por los propietarios que hagan uso del local. Además estas aportaciones se podrían destinar para mejorar sus instalaciones (instalación de aire acondicionado/bomba de calor, mobiliario, etc).

Es por esto que nos gustaría que rellenarais esta encuesta al respecto (haz clic en "ENCUESTA" o en el enlace inferior). 

ENCUESTA

https://forms.gle/CpgV1Zm4FrUrrkidA

 
Recordaros que es una encuesta no vinculante, es solamente un sondeo. 

Solo se debe rellenar una encuesta por vivienda.

El plazo máximo de recepción de respuestas finalizará el próximo 8 de noviembre a las 23:59 horas.

En los siguientes días a esa fecha publicaremos los resultados.



Agradecer de nuevo a todos los que os habéis suscrito a la página web de la Comunidad para tener información y estar mas al día y podéis animar a los que aún no se han dado de alta a que lo hagan.

Pueden hacerlo a través de este enlace):

 

LINK SUSCRIPCIÓN
https://jardindelosnaranjos.us1.list-manage.com/subscribe/post?u=de3306701855ae294b2bf9426&id=c7acffcc50


Y abajo un link donde vienen las instrucciones de cómo realizarlo si hay dudas: 

LINK INSTRUCCIONES

https://drive.google.com/file/d/1joo8C414rwIK7wHSPB7u95BGmFoHJa4T/view




Muchas gracias como siempre por vuestra colaboración...

Un saludo.

Junta Directiva
Comunidad Jardín de los Naranjos

 

21 de octubre de 2021

Detectores de presencia en cuartos de basura

 
Buenas tardes vecino/a:

Tras detectar que en alguna ocasión se ha quedado la luz de algún cuarto de basura encendida, a veces  durante toda la noche, se han instalado unos detectores de presencia en dichos cuartos para evitar el olvido accidental de su apagado.

De esta manera la luz se encenderá sola cuando entre una persona en el cuarto y se apagará automáticamente tras en un breve periodo de tiempo después de su salida.


Luminarias y detectores de presencia.


Debido a la distribución irregular de los cuartos se han visto obligados a instalar dos tipos de detector/luminaria.

Esperamos que esta mejora en la finca sea útil y de vuestro agrado.

Recordaros que intentéis tratar las puertas con delicadeza, y aunque se han instalado muelles para su cierre automático, no está de más comprobar que la puerta queda cerrada para evitar que salgan olores desagradables.



Un saludo.
 
Junta Directiva 
Comunidad Jardín de los Naranjos
 

20 de octubre de 2021

Reserva del Local Comunitario


Buenas tardes vecino/a: 

Avanzando con el trabajo que se está realizando para mejorar la organización y las comunicaciones, se ha "informatizado" el sistema de reservas del local comunitario. Con esto evitamos que la gestión se concentre solo en el conserje y que se tenga que estar cambiando y actualizando los carteles en todos los tablones de anuncios. Por consiguiente, además de ser un sistema más rápido y eficaz, evitamos también los posibles problemas de demora y conflictos de coincidencia.


FORMA DE RESERVAR:


Para poder reservar la sala, se deberá escribir un correo electrónico a la dirección reservas.jardin.naranjos@gmail.com indicando como asunto "Reserva del Local - Nombre".

En el correo se deberá incluir Nombre, Apellidos, Portal, Piso, y sin olvidar añadir la Fecha y el Motivo de la reserva.


Este correo llegará a los vocales, que se encargaran de anotarla lo antes posible en el calendario de disponibilidad y reservas que encontrareis en la web (CALENDARIO). En caso de que más de un propietario hubiesen solicitado el mismo día y turno, se atenderá el que por orden corresponda a la fecha/hora de haber recibido la solicitud.

En dicho calendario podréis comprobar que días están sin reservar y también que tu reserva se ha anotado correctamente.

Si surge algún problema, o no pudieras hacer dicha reserva por email, deberás ponerte en contacto para hacer la gestión con el vocal de tu portal preferentemente, o si este no estuviera disponible, con cualquier otro vocal.

En caso de haber realizado una reserva y que por algún motivo no se vaya a llevar a cabo el uso del local, se ruega que de la misma manera se envíe un mail anulando dicha reserva y dando opción a otro vecino a reservarlo.

Recordamos también que la necesidad de disponer el local para uso propio de la comunidad prevalecerá frente a cualquier reserva realizada por cualquier propietario para uso privativo, aunque la reserva se hubiera producido con carácter previo, si bien se preavisará al propietario con al menos 15 días de alteración para que pueda reorganizar su evento programado.

Esperamos que este nuevo sistema sea de vuestro agrado y disculpéis si surge algún problema técnico en su funcionamiento. 



Rogamos que no hagáis consultas o comentarios respondiendo a esta entrada o email, ya que es un buzón de correo que no vemos con asiduidad. Estamos a vuestra disposición para que nos hagáis llegar comentarios u opiniones a través de los vocales de cada portal, 


Un saludo.

Junta Directiva
Comunidad Jardín de los Naranjos

14 de octubre de 2021

Circular Informativa sobre la Posibilidad de Volver a Reservar la Sala Multiusos

 

Estimados Propietarios:

Nos ponemos en contacto con ustedes para informarles sobre el levantamiento de ciertas restricciones sanitarias que hacen viable la vuelta a disponer de la sala multiusos.

Para ello, les informamos de las normas que deben tener en cuenta para poder utilizar la sala, si bien en la página web de la Comunidad y en el propio local, podrán encontrar todas ellas. Un listado completo que aglutina las normas de orden habitual y las relativas a recomendaciones sanitarias.

1º.- USO DE MASCARILLAS: “En espacios cerrados, su uso es obligatorio para los mayores de 6 años, por lo que en las comunidades se mantiene la obligación del uso de la mascarilla en los portales, escaleras, ascensores, trasteros, garajes, gimnasios y salas multiusos…”

2º.- AFOROS: Se suprimen los aforos máximos permitidos para la utilización de gimnasios y salas multiusos de las comunidades…”

3º.- LIMPIEZA Y VENTILIZACIÓN: La puerta y ventanas de la sala multiusos, así como de los cuartos de baño, deberán permanecer abiertas para permitir la correcta ventilación de la instalación. A la finalización del evento, el propietario encargado de la reserva procurará que la sala se mantenga sin ocupantes durante un tiempo estimado de 30 minutos y deberán dejar la instalación en las condiciones de limpieza y colocación de los elementos de la misma tal y como estaban al comienzo del evento.

4º.- RESPONSABILIDAD: El propietario que realice la reserva, será el único responsable del fiel cumplimiento de las normas de uso, limpieza y ventilación de la sala.

5º.- FORMA DE RESERVA: Para poder reservar la sala, deberán dirigir un correo electrónico a la dirección reservas.jardin.naranjos@gmail.com indicando como asunto "Reserva del Local" e incluyendo Nombre, Apellidos, Portal, Piso, y sin olvidar añadir la Fecha y el motivo de la reserva. Será anotado lo antes posible en el calendario de disponibilidad y reservas que encontrarán en la web (CALENDARIO). En caso de que más de un propietario hubiesen solicitado el mismo día y turno, se atenderá el que por orden corresponda a la fecha/hora de haber recibido la solicitud.

 

Para cualquier duda o aclaración al respecto, pueden ponerse en contacto con el representante de su portal/vocal/vicepresidente en los correos electrónicos que obran en los tablones de anuncios de cada uno de los portales y que para su comodidad les indicamos a continuación:

           Portal 1 – C/ Alcalde Álvarez de Villaamil, 2 –   1.jardin.naranjos@gmail.com
           Portal 2 – Avenida Príncipe Carlos, 30 –   2.jardin.naranjos@gmail.com
           Portal 3 - Avenida Príncipe Carlos, 28 –   3.jardin.naranjos@gmail.com
           Portal 4 - Avenida Príncipe Carlos, 26 –   4.jardin.naranjos@gmail.com
           Portal 5 – Alcalde Aristizábal Manchón, 1 –   5.jardin.naranjos@gmail.com 

 

Sin otro particular, reciban un cordial saludo.

Atentamente




 

 

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