Según se aprobó en Junta General de Propietarios el 01 de Febrero de 2022 se establece una APORTACIÓN OBLIGATORIA de 10€ por la reserva del local comunitario.
Según se aprobó en Junta General de Propietarios el pasado 01 de Marzo de 2023 se establecen las siguienteS normas para su uso:
.- NORMAS DE USO DEL LOCAL DE LA COMUNIDAD -.
1- El local podrá ser cedido a cualquiera de los propietarios o inquilinos de la Comunidad de Propietarios Jardín de los Naranjos.
2- Solo se podrá ceder en los siguientes horarios:
- De 11 h. a 22 h.
Se deberá respetar el descanso de los vecinos en el intervalo de 15 h. a 17 h.
3- Para su cesión, el propietario deberá comunicar su intención por escrito al correo electrónico reservas.jardin.naranjos@gmail.com. En este escrito deberá constar, además de la hora y fecha que se solicita la cesión, el nombre y apellidos, el portal, el piso del interesado y la causa por la cual se solicita la cesión. La propia cesión conlleva la aceptación de las normas aquí descritas.
4- Se dará cuenta de dicha cesión al resto de los propietarios a través del calendario que se encuentra en la web de la comunidad de propietarios: RESERVAS
5- La junta directiva podrá denegar la cesión siempre que crean que la actividad a desarrollar puede vulnerar los derechos de algún propietario (por ruido, etc) o sea una actividad que no cumple la normativa vigente.
6- En caso de que dos o más propietarios soliciten la cesión para el mismo día y horario la prioridad será la siguiente:
- En primer lugar, por el día del envío de la solicitud.
- También se podrá dar la preferencia a aquel propietario que no lo hubiese utilizado antes o bien que lo hubiera hecho hace más tiempo.
7- Como norma general, solo se podrá ceder el local al mismo propietario o inquilino una vez al mes. En caso de que se solicite de forma continua, no se aplicará lo indicado en el punto anterior y podrá ser cedido el local a otro propietario que realice la solicitud a posteriori.
8- El propietario será el responsable de todo lo que ocurra durante la cesión y que la actividad a desarrollar cumple la normativa vigente; también correrá a su cargo cualquier desperfecto que pueda ocasionarse por la realización de la actividad. La Comunidad no se hará responsable de la actividad desarrollada, pudiendo ejercer las medidas legales contra el responsable al que se le ha cedido el uso del local.
9- El responsable, podrá restringir la entrada al local a cualquier persona, sea propietario o no, al ser él el responsable de la actividad a realizar.
10- En caso de que el propietario que se le ha cedido el local apreciara alguna rotura o desperfecto en el local o en los aseos antes de comenzar su cesión, deberá comunicar la anomalía a su vocal o al presidente o al portero si se produjera dentro de su horario. Podrá realizar fotos del desperfecto y enviarlas al correo electrónico para que quede constancia, antes del uso por su parte, del desperfecto.
11- No se podrán realizar actividades en el local que puedan producir molestias y ruidos al resto de los propietarios ni sobrepasar el horario establecido.
12- Una vez finalizada la cesión el propietario deberá dejar el local y los aseos en un perfecto estado, limpiando tanto suelos como el resto de elementos usados (nevera, mesas, sillas, etc). En caso de no realizarlo así, éste asumirá el coste de la limpieza que se pueda producir. En caso de negarse, no podrá a volver a usar el local.
Junta Directiva
Comunidad Jardín de los Naranjos